Продажа зданий Москва
Бизнес-центр MOD Design. Продажа здания. Москва, Малый Конюшковский переулок, 2

Загрузка базы данных

© First Business Space Search
ПРОДАЖА ЗДАНИЙ В МОСКВЕ
+7 (499) 601-00-00

Продажа зданий. Москва.

ООО "ФБСС" ©
Продажа зданий в Москве.
+7 (499) 601-00-00

Продажа зданий. Москва.

✆ +7 (499) 601-00-00

Бизнес-центр
MOD Design.
Продажа здания.

Информация о продаже здания, расположенного по адресу: Москва, Малый Конюшковский переулок, 2 (бизнес-центр "MOD Design") носит конфиденциальный характер и может быть предоставлена по запросу. Для получения точных данных о продаваемом здании свяжитесь с нами по телефону или электронной почте.

Продажа БЦ MOD Design: +7 (499) 601-00-00

Описание БЦ "MOD Design":

Строительство БЦ "MOD Design"

Бизнес-центр "MOD Design" находится в нескольких сотнях метров от метро "Краснопресненская" (не более 5 минут пешком), поэтому в непосредственной близости от него имеется вся необходимая инфраструктура (банки, магазины, кафе и т.д.). Офисный центр, безусловно, привлекателен своей транспортной доступностью, так как подъехать к нему можно по таким магистралям, как Кутузовский проспект, Садовое Кольцо.

Относится к офисным зданиям класса А и имеет полностью автономную систему жизнеобеспечения. Офисный комплекс "MOD Design" имеет небольшую площадь - порядка 7400 кв. м, поэтому относится к категории небольших по размерам зданий. Здание объекта имеет не слишком большую высоту - 5 этажей. Деловой комплекс имеет собственный подземный паркинг, где имеется возможность арендовать машиноместа.

В большинстве помещений бизнес-центра "MOD Design" выполнены ремонтно-отделочные работы, но имеются и офисы в состоянии "shell&core" (без отделки). Для арендаторов офисного центра созданы самые комфортные условия работы, ведь здание оснащено централизованной системой вентиляции и кондиционирования.

Год постройки - 2011 Класс A
Месторасположение БЦ "MOD Design"

Здание расположено по адресу: Москва, Малый Конюшковский переулок, 2. Расстояние до ближайшей станции метро "Баррикадная" составляет 250 метров. Время в пути пешком ~ 5 минут.

ЦАО Малый Конюшковский переулок, 2 метро Баррикадная - 5 минут пешком
БЦ "MOD Design"
Площадь помещений БЦ "MOD Design"

Общая площадь здания бизнес-центра "MOD Design" составляет: 7 400 кв.м. Этажность: 5 этажей.

Общая площадь: 7 400 кв.м Метраж офисов: до 7 400 кв.м
Планировка типового этажа в БЦ "MOD Design"
Стоимость БЦ "MOD Design"

Стоимость здания БЦ "MOD Design" составляет 5 809 000 000 рублей. Цена квадратного метра общей площади - 785 000 рублей.

Общая стоимость: 5 809 000 000 рублей Цена 1 кв.м: 785 000 рублей

Продажа здания БЦ "MOD Design"

Оценочный лист "ФБСС"
ОЦЕНИВАЕМЫЙ ПАРАМЕТР ОЦЕНКА ГОЛДМАН В БАЛЛАХ
Конструктив здания 8
Месторасположение 8
Эффективность планировки 10
Удовлетворение пользователей 8
Обоснованность стоимости 8
ОБЩАЯ ОЦЕНКА ГОЛДМАН 8,5 БАЛЛОВ

Продажа бизнес-центра
"MOD Design".

Здание нежилого назначения, расположенное по адресу: РФ, Москва, Центральный административный округ, Пресненский район, Малый Конюшковский переулок, 2 может быть приобретено в собственность. Цена офисного здания, его технические характеристики и сведения о существующих или планируемых арендных потоках могут быть предоставлены на условиях конфиденциальности. Мы организуем взаимодействие приобретателя и собственника здания таким образом, что у сторон возникают обязательства о неразглашении информации, в резульатате чего информация о здании и сделки по купле-продаже здания остается конфиденциальной и недоступна для третьих лиц, за исключением случаев, предусмотренных действующим Законодательством РФ и (или) страны на, территории которой проходила сделка.

Конфиденциальная сделка купли-продажи здания

Предлагаемое к продаже офисное здание представляет собой наземное сооружение с нежилыми помещениями, имеющими нежилое назначение назначение. Здания построено в 2011 году. В последующем прошло этап реконструкции. Общая площадь здания по адресу Москва, Малый Конюшковский переулок, 2 составляет: 7 400 м2. Этажность 5 этажей. Капитальное строение данного (здание) включает в себя также сети инженерно-технического обеспечения и инженерные системы в наземной и подземной части. Перед продажей здания покупателю передаются достоверные материалы о технических характеристиках здания, его оснащении и текущем состоянии.

Данные о техническом состоянии здания

Средняя стоимость продажи помещений класса "А" в районе "Пресненский" и прилегающих к нему районах составляет ~ 785 тысяч рублей за 1 метр2. Средняя ставка аренды для офисных помещений класса "А" в районе "Пресненский" и прилегающих к нему районах составляет ~ 45 000 тысяч рубля за 1 метр2 в год. Совокупные экономические показатели здания включают в себя размер выручки от сдачу в аренду помещений и от других видов деятельности, стоимость обслуживания и содержания здания и территории земельного участка, расходы на управление, размер арендной платы за земельный участок, а также сведения о налоговых платежах и общем движении денежных средств. Указанные сведения конфиденциальны, предоставляются по запросу. Кадастровая стоимость здания 5 809 000 000 рубля (дата утверждения: 09.12.2016). Цена продажи сообщается заинтересованным лицам исключительно на условиях конфиденциальности.

Экономические показатели

Сведения о земельном участке, относящемуся к зданию по адресу: Москва, Малый Конюшковский переулок, 2 кадастровый номер: 77:01:0004028:1043 включают в себя: точную площадь, правоустанавливающие документы, статус З/У, срок действия договора аренды и его условия, возможные ограничения и сервитуты.

Сведения о земельном участке.

Коммерческие условия содержат информацию о цене продаваемого здания, о холдере (номинальном собственнике) и бенифициаре (фактическом владельце) здания, цену здания по оценке собственника, оценочную стоимость, рассчитанную консультантами "ФБСС" и возможные варианты структуры сделки купли-продажи. Все указанные данные носят строго конфиденциальный характер.

Коммерческие условия.

2011

Год постройки

7400

Квадратных метров общей площади

5

Этажей

250

Метров от метро

БЦ "MOD Design" готов к продаже

Вы можете начать покупку здания прямо сейчас
+7 (499) 601-00-00